Выбираем агентство недвижимости правильно

Вы решили купить, продать, арендовать или сдать недвижимость, но не знаете куда именно обратиться. Как выбрать из множества агентств недвижимости действительно надёжное? Давайте разберёмся с рынком риелторских услуг.

Начнём с того, что никогда не связывайтесь с так называемыми «чёрными маклерами», т.е. с теми, кто нигде не зарегистрирован. Эти люди не несут никакой ответственности ни перед кем. Чтобы не попасть в руки таких «риелторов» не стоит самим искать по столбам и газетам объявления «продам квартиру»… Идём выбирать агенство недвижимости.

С чего начать поиск агенства недвижимости в Ялте?

Во-первых, можно поинтересоваться у знакомых, вероятно кто-то из них сталкивался с подобным вопросом и может порекомендовать агенство недвижимости в Ялте.

Во-вторых, целесообразно воспользоваться интернетом, там можно найти целый список агентств недвижимости в вашем городе. В наше время серьёзное агенство имеет свой сайт, где представлена база объектов недвижимости, местоположение, контакты и др.

Обзвоните несколько агентств. Спросите какие именно услуги они предоставляет. Это могут быть операции купли-продажи недвижимости, аренда коммерческих и некоммерческих помещений, обмен жилья, помощь с ипотекой, оформление вступления в наследство, операции с земельными участками и др. Хорошее агенство недвижимости оказывает широкий спектр услуг. Если осталось приятное впечатление от общения в телефонном режиме, то можно идти в офис.

Визит в офис

Агенство недвижимости должно быть сертифицировано, а значит, на информационной доске должно быть свидетельство о сертификационной регистрации, в котором прописана дата начала деятельности. Достаточно важным показателем является возраст компании. Если она не развалилась в течение 5 лет – это уже показатель.

Уточните основные вопросы: стоимость услуг агенства, какие именно услуги за эти деньги будут предоставлены, ознакомьтесь со всеми договорами, которые вам возможно придётся подписывать в будущем. В надёжном агентстве недвижимости вам сразу предоставят документы для предварительного ознакомления. В договоре также прописаны обязанности риелтора.

Агент по недвижимости

Очень важно, чтобы риелтор был действительно компетентен. На все вопросы должны быть чёткие ответы, сам он спокоен и доброжелателен. Если нет, значит ваш агент по недвижимости недостаточно подготовлен или же не хочет предоставлять всю информацию. При дальнейшем сотрудничестве обратите внимание на важные вещи: ваш риелтор не может пропустить показ и координировать вас только в телефонном режиме. С таким риелтором надо расставаться. У риелтора должна быть схема объекта.

Презентацию объекта недвижимости проводит риелтор, а не хозяин. Все переговоры о цене осуществляет тоже риелтор, с предварительного вашего согласия. Скорее всего вам предложат заключить эксклюзивный договор с агентством, тогда вашим вопросом будут заниматься вплотную, там же будут обговорены комиссионные. Также подумайте о ситуации, если Вы решите расторгнуть договор, какие убытки Вы при этом понесёте.

Будьте внимательны, сравнивайте что Вам говорят с тем, что прописано в договорах. Верьте документам, а не словам. Конечно хочется добавить, что наше агентство недвижимости «Индиго» в Ялте предлагает полный цикл услуг по оформлению недвижимости и помощи в выборе объектов.

Удачного выбора и сделок!

Агентство недвижимости в Ялте - Индиго, Крым, г. Ялта, ул. Московская, д. 43, 298600