Информация
Договоры с АН "INDIGO"
Мы готовы провести всю сделку - от поиска покупателя до обеспечения безопасного получения Вами средств , вырученных за объект.
Единственные хлопоты, которые могут быть доставлены Вам — осмотр вашего объекта потенциальными покупателями, остальное мы готовы взять на себя. Следуя общемировой практике, для повышения юридической безопасности сделки, мы предлагаем Вам возможность заключения договора на продажу недвижимости.
Обязательные платежи и необходимые документы при заключении договора мены такие же как при сделке купли-продажи, за исключением:
1. Нотариальное оформление документов на обмениваемые квартиры происходит один раз;
2. Платежи в пенсионный фонд не взимаются;
Для оформления договора мены квартир, домов в Ялте, принадлежащих гражданам на правах частной собственности, необходимо собрать такие же документы, как и для совершения сделки купли-продажи.
Иногда, а особенно часто в случае родственных отношений контрагентов смена отношений владения недвижимостью практикуется в форме дарения, что конечно ведет к упрощению сделки и минимизации расходов на ее оформление.
Платежи при дарении:
1. Вытяг (извлечение)
2. Услуги нотариуса
3. Регистрация в БТИ
4. Госпошлина 1% от оценочной стоимости имущества
5. Налог с физ. лиц (если предусмотрен):
- при дарении оплачивается одаряемым;
- при купле-продаже оплачивается в момент сделки;
Список документов и обязательных платежей для оформления договора купли-продажи недвижимости в Крыму
ДЛЯ ПРОДАЖИ ДОМА, КВАРТИРЫ, НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ИХ ЧАСТИ
1. Правоустанавливающий документ.
2. Извлечение (вытяг) БТИ из реестра прав собственности на недв. имущество (справка-характеристика) срок действия — 3 месяца.
3. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.
4. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.
5. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке.
6. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.
7. Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, с которым (ой) находились в браке на момент появления прав собственности на объект продажи, если объект не получен по дарственной или по наследству, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
8. Свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости.
9. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей среди собственников объекта продажи).
10. Письменное уведомление совладельцев о намерении продать свою часть с указанием цены c отметкой о получении не менее, чем за месяц (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество)
11. Справка из ЖЭКа или из органов УВД о регистрации и проживании малолетних или несовершеннолетних детей на отчуждение жилплощади.
Агентство недвижимости в Ялте - Индиго, Крым, г. Ялта, ул. Московская, д. 43, 298600